2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
28.2万円/㎡
前年比-36.2%
仙台市太白区
78.0万円/㎡
前年比--
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クレアホームズ南仙台駅前
宮城県仙台市太白区中田五丁目
東北本線 / 南仙台駅 徒歩5分
2020年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より2%割安
相場
4,063万円
59.3万円/㎡
3,191
3,772
4,353
4,934
AI査定結果
推定相場価格
4,063万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,772万円〜4,353万円
55.1万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月14日
クレアホームズ南仙台駅前
3,980万円（58.1万円/㎡）/ 6階 / 68.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | 3,980万円 | 58.1万円 | 6階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 3,680万円 | 53.8万円 | 12階 | 68.42㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/07 | 3,650万円 | 50.9万円 | 2階 | 71.77㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/18 | 4,580万円 | 55.0万円 | 12階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 4,880万円 | 58.6万円 | 12階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 4,780万円 | 57.4万円 | 11階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,650万円 | 50.9万円 | 14階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 3,650万円 | 50.9万円 | 9階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,690万円 | 49.7万円 | 9階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,750万円 | 52.3万円 | 14階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,870万円 | 53.9万円 | 14階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | クレアホームズ南仙台駅前 仙台市太白区中田五丁目 | 南仙台駅5分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/27 | ノブレス富沢WEST 仙台市太白区富沢西三丁目 | 富沢駅18分 | 3,680万円 | 60.0万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/31 | ウィザースレジデンス仙台富沢 仙台市太白区富沢南二丁目 | 富沢駅9分 | 4,480万円 | 65.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/13 | プレシスあすと長町エクレール 仙台市太白区あすと長町四丁目 | 長町駅5分 | 4,280万円 | 58.4万円 | 73.3㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 139戸 | RC |
| 2025/12/24 | プレミストあすとテラス 仙台市太白区あすと長町三丁目 | 太子堂駅6分 | 4,880万円 | 63.8万円 | 76.51㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/29 | ナイスパークフロンテージあすと長町 仙台市太白区あすと長町四丁目 | 長町駅9分 | 5,180万円 | 64.1万円 | 80.84㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/09 | アドグランデ南仙台ステーションマークス 仙台市太白区西中田四丁目 | 南仙台駅1分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で36.2%下落、仙台市太白区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は仙台市太白区の平均と比較して25.5%割安です。
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